日前，麓湖生态城C19组团获取建筑规划许可证。

（图据成都规划与自然资源局）（C19组团位置示意图）该组团位于湖区中的滨湖区中部区，背靠澄湾路、嘉州路，双面临湖。

值得注意的是，C19组团一街之隔便是成都哈密尔顿麓湖学校，还有业主们日常举办沙龙、参加活动的聚会之所——麓客中心。

随着周边其他组团的相继预售或交付，片区配套愈加成熟。

麓湖生态城C19组团占地面积约38亩，容积率为3.5，绿地率30%，建筑密度为30.18%，住宅建筑面积总约35816㎡。

根据总图规划，C19组团规划了4栋住宅+2栋商业。

（C19组团总图规划）4栋住宅沿着C19组团的湖岸线分布，商业部分主要沿着澄湾路、嘉州路分布，为住宅退让出最大化的景观。

（C19组团，图据ARCHIMORPHIC筑弧设计官网）其中2#为39F的超高层住宅，建筑高度为146.77m，位于项目正中间，向湖景270度全开放，拥抱了最好的景色，据ARCHIMORPHIC筑弧设计官网消息，该栋楼王住宅单位面积约在350-500㎡。

（C19组团，图据ARCHIMORPHIC筑弧设计官网）1#、3#、4#为25-29F的高层住宅，建筑高度在85-96m之间，围绕着楼王沿湖岸线分布，同样直面湖景。

C19组团住宅共261户，户型建筑面积全部都不小于180㎡，且均满足日照要求。

此外，街区商业的布置结合了层层退台的屋顶花园，为顾客提供聚会和绿化空间。

（C19组团，图据ARCHIMORPHIC筑弧设计官网）（C19组团，图据ARCHIMORPHIC筑弧设计官网）值得注意的是，根据中建三局西南公司微信公众号显示：“成都天府新区麓湖生态城C19组团总承包工程”由中建三局西南公司承包。

#项目情况#麓湖生态城位于成都市中轴线天府大道上，地处天府新区“一中心三城”规划中的“一中心”，即“天府中心”板块的门户位置。

以天府大道为界，麓湖生态城以左为湖区，以右是公园区。

(麓湖生态城区位图)最近几年，麓湖生态城推出的产品主要以湖区的小高层、高层产品为主，如沄岸、沄洲、长滩、玥港等。

今年4月推出了全新的C30组团观澜，以22-36F的高层、超高层住宅为主，3次开盘预售，3次熔断，其热度可见一斑。

PS：从2020年11月成都出台摇号熔断机制以来，麓湖生态城每一次取证开盘都触发了三倍熔断机制。

（观澜组团效果图）随着全新的C19组团获取建筑规划许可证，钟爱麓湖的高净值购房者又多了一次入局的机会！